Cena za opravu fasády domu: čo všetko ovplyvňuje rozpočet?
Článok v skratke:
Cena za opravu fasády domu závisí od poškodenia, veľkosti plochy, výberu materiálov a náročnosti prác.
Investícia do kvalitnej opravy sa však vždy oplatí – predĺži životnosť fasády a zlepší vzhľad domu.
Ak sa vám fasáda začína olupovať, praskať alebo opadávať, je načase zasiahnuť. Aká je cena za opravu fasády domu je zvyčajne prvou otázkou. Odpoveď závisí od viacerých faktorov: od rozsahu poškodenia až po použitý materiál a technológiu.
Cena za opravu fasády domu podľa rozsahu poškodenia
Najdôležitejším faktorom, ktorý určuje, aká bude cena za opravu fasády domu, je aktuálny stav fasády. Malé trhliny alebo znečistenie si vyžiadajú menej zásahov ako opadávajúca omietka, plesne či narušená izolácia. V niektorých prípadoch je potrebné fasádu najskôr dôkladne vyčistiť a potom opraviť. Súčasťou úvodnej analýzy môže byť aj kontrola odvodnenia či funkčnosť žľabov, kde je často potrebná montáž odkvapov alebo ich čistenie.
Cena za opravu fasády domu a výber technológie
Zásadnú rolu pri výpočte toho, aká bude cena za opravu fasády domu, hrá použitá technológia. Iné náklady prinesie klasické štukovanie, iné zateplenie alebo špeciálne ochranné nátery. Často cena za opravu fasády domu zahŕňa aj maľovanie fasády, ktoré dodá stavbe nový vzhľad a ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Profesionálne firmy využívajú aj vysokotlakové čistenie alebo sanačné materiály, čo sa tiež odráža na tom, aká bude cena za opravu fasády domu.
Cena za opravu fasády domu pri výškových prácach
Ak ide o viacposchodovú budovu, vstupuje do hry aj výšková technika. V takých prípadoch sa k základnej sume prirátava aj práca vo výškach, výsuvné plošiny alebo horolezecká technika. Kvalitné výškové práce zabezpečia bezpečnosť aj precíznosť opráv. Fasádne práce vo výškach zahŕňajú aj špecifické výkony, ako napríklad natieranie striech, oprava strechy či zváranie vo výškach, ktoré môže byť súčasťou rekonštrukcie kotviacich prvkov alebo zábradlí.
Na cenu za opravu fasády domu vplýva aj typ objektu
Nie je to jedno, či ide o rodinný dom, bytovku alebo administratívnu budovu. Každý typ stavby si vyžaduje inú logistiku, vybavenie aj pracovné postupy. Cena za opravu fasády domu sa môže líšiť aj v závislosti od prístupnosti plochy, členitosti fasády či prítomnosti balkónov a výklenkov. V prípade balkónov často prichádza do úvahy aj sieť na balkón proti holubom, čo zvyšuje komfort a zároveň chráni opravenú fasádu pred znečistením.
Cena za opravu fasády domu a sezónne výkyvy cien
Rovnako ako pri iných stavebných prácach, aj cena za opravu fasády domu podlieha sezónnosti. V letnej sezóne môže byť vyššia kvôli dopytu, naopak, mimo hlavnej sezóny môžu firmy ponúkať výhodnejšie ceny. Odporúčame plánovať opravy s predstihom, aby ste sa vyhli časovému stresu a plateniu za rýchle zásahy.
Cena za opravu fasády domu: oplatí sa investovať?
Jednoznačne áno. Kvalitne zrekonštruovaná fasáda:
- zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti,
- chráni steny pred vlhkosťou a mrazom,
- zlepšuje tepelnoizolačné vlastnosti,
- prispieva k estetike okolia.
Cena za opravu fasády domu je teda investíciou, ktorá sa vám vráti v podobe nižších nákladov na údržbu a vyššieho komfortu bývania.
Prečítajte si tiež:
